За основу берем 2-х комнатную квартиру со средней ценой 6 000 000
Расмотрим несколько вариантов действий, как со стороны собственников квартиры, так и со стороны потенциального инвестора, готового купить вашу долю.
Расмотрим несколько вариантов действий, как со стороны собственников квартиры, так и со стороны потенциального инвестора, готового купить вашу долю.
Что у нас 2 собственника
Один из собственников не идет на продажу своей доли в квартире. Тогда максимальная сумма будет равна 1 500 000 рублей. Почему?
При согласии обеих сторон на продажу долей оба собственника получают
по 3 000 000 рублей
Тогда максимум инвестор может получить самую маленькую комнату для продажи и трудности с которыми он может столкнуться в дальнейшем:
Это самый непростой вариант, потому что с данной долей сделать что либо очень сложно и она идет под прописку
К сожалению реальную стоимость доли в квартире оценить чрезвычайно сложно, после примера который мы разобрали становиться понятно, что расчитывать на половину от цены в двухкомнатной квартире, без согласия второго сособственника нереально. Так же не будем отрицать тот факт, что даже выделить комнату в собственность, что бы её продать, без помощи квалифицированного юриста, не гарантирует вам 100% результата и не вернет вам исдежки потраченные в течении 1-3 лет на адвокатов суде.