Выкуп ипотечных квартир

При выборе квартиры, мы оцениваем свои финансовые возможности, определяемся с месторасположением будущего жилья, количеством комнат, желаемой планировкой, этажом и подбираем несколько вариантов, подходящих под основные наши запросы. Безусловно, если еще и цена у подходящей по всем характеристикам квартиры оказывается ниже средней рыночной стоимости схожих предложений, мы останавливаем на ней свое внимание.

Однако, жилье, выставленное на продажу со значительным дисконтом, чаще всего таит в себе целый ряд проблем. Например, часто на рынок недвижимости попадают объекты заемщиков, которые не смогли погасить ипотеку. Выкуп залоговых квартир может предлагаться как недобросовестными собственниками, так и самим банком. Уценка на такой объект возможна до 30%. Конечно, выкуп ипотечных квартир имеет свою специфику, и разобраться во всех нюансах подобных сделок без специальной подготовки достаточно сложно.

Помимо ипотечных, существует еще несколько категорий юридически «нечистых» квартир. Во-первых, это квартиры, в которых прописаны посторонние люди, не имеющие никакого отношения к собственнику или имеющие, но косвенное. Особенно данная ситуация осложняется в том случае, если среди прописанных людей числятся дети до 18 лет, которые по закону имеют полное право проживать в ней до наступления совершеннолетия.

Во-вторых, это жилье, приобретенное в браке, после чего супруги развелись и не поддерживают отношения. В любой момент один из супругов может начать отстаивать права на свою долю недвижимости. Ещё больше дело усложняется в том случае, если один из супругов не имеет гражданства РФ.

Собственник квартиры имеет задолженность по коммунальным услугам, которая может достигать значительной суммы. В этом случае при приобретении собственности бремя по выплате ложится на нового собственника. Выкуп квартир с долгами при должном подходе довольно безопасен. Главное вовремя обнаружить эту проблему.

Продажа или выкуп квартир с обременением – это достаточно рискованная и непростая задача, с которой справляются далеко не все компании.

Если при покупке собственности Ваш выбор пал именно на квартиру с вызывающей подозрение уценкой, обращайтесь за помощью только к грамотным специалистам по недвижимости. Наша компания уже несколько лет предоставляет качественные оценочные, юридические и риэлтерские услуги. Мы оказываем содействие в приобретении любого понравившегося жилья. Специалисты нашей фирмы осуществят выкуп квартиры из под залога, помогут купить квартиру по переуступке и оформят срочную покупку любого проблемного жилья.

Выкуп проблемных квартир с нашей компанией – это гарантия безопасности и успеха каждой сделки.