Оставить заявку на выкуп долей и получить предоплату уже через 3 часа

Заявок оставили уже человека

КОНФЛИКТНЫЕ СИТУАЦИИ

Поможем решить любые конфликтные ситуаци со собственниками на законных основаниях. Мы сами оповестим о состоявшеумся выкупе.

Высокая оценочная стоимость

Честная оценка стоимости доли квартиры. Возможно выше рыночной стоимости  при определенных условиях.

12 лет на рынке

Наши специалисты обладают колосальным опытом работы проведения подобных сделок и за 12 лет провели не менее чем 500 сделок в городе Санкт-Петербурге.

Чистота и безопасность

Компания сотрудничает со Смольнинской колегией адвокатов Санкт-Петербурга. Расчеты проводятся через депозитарную ячейку банка.

СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗА 1 ДЕНЬ

Наша компания сотрудничает с частными крупными инвесторами, инвестиционным фондом и финансовыми организациями 

В этом году наша компания помогла 110 собственикам проблемных квартир решить жилищные споры

Получить бесплатную консультацию юриста и оценить стоимость доли прямо сейчас

Заявок оставили уже человека

Этапы срочного выкупа

Максимально быстро,юридически безупречно,выгодно 1-й этап - 3-5 часов с момента обращения.

1 этап
1

ПЕРВИЧНАЯ ОЦЕНКА

Быстрая, профессиональная и беспристрастная оценка позволит вам сразу сориентироваться в стоимости недвижимости.Это позволит вам принимать взвешенные и обоснованные решения.

2

ПЕРЕДАЧА ПРЕДПОПЛАТЫ

Тщательный анализ имеющихся документов является необходимым условием исключения всех рисков. Огромный опыт наших юристов позволяет гарантировать надежный результат даже в самой сложной ситуации.

3

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Вы получаете прочную юридическую основу для своих дальнейших действий. Все существенные условия сделки, заверенные подписями сторон, являются гарантией выполнения ваших планов.

4

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

Вы получаете еще одну гарантию исполнения договора. С помощью предоплаты вы можете немедленно приступать к решению ваших задач,не дожидаясь государственной регистрации.

2 этап
5

ГОС РЕГИСТРАЦИЯ

Самая важная стадия - итог кропотливого труда наших юристов. Наш опыт позволяет составить договор и условия для регистрации сделки в РосРеестре в минимальные сроки.

6

ПЕРЕДАЧА ОСТАВШЕЙСЯ СУММЫ ДЕНЕГ

Вы получаете денежную сумму в депозитарной ячейки или по аккредитиву в банке, в удобной и безопасной для вас форме расчетов.  

Почему срочный выкуп долей сложнее остальных сделок недвижимостью

Существует огромное количество проблем, которые нужно решить при продаже доли квартиры. Даже если их нет, вопрос срочнои и юридической поддержи сделки се равно встает довольно остро

ДОЛИ В НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

Это особенно трудный вид сделок с долями, поскольку с юридической точки зрения объекты коммерческой недвижимости сложны сами по себе и зачастую в спор вступают юристы аффилилированных компаний.

КОНФЛИКТЫ С СОВЛАДЕЛЬЦАМИ

Конфликты с сособственниками значительно затрудняют подготовку необходимого пакета документов и препятствуют осмотру помещения.

НАЛИЧИЕ СУДЕБНОГО СПОРА

Наличие судебного спора может полностью блокировать куплю-продажу доли, причем возникнуть эта проблема может на самых различных стадиях сделки.

ОТСУТСТВИЕ ДОСТУПА В КВАРТИРУ

При отсутствии доступа в жилое помещения наши адвокаты обращаются в суд и к судебным приставам, для решения данного вопроса на законных основаниях.

ДОЛЯ ОФОРМЛЕНА НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО

Участие в купле-продаже несовершеннолетнего существенно осложняет даже самую простую сделку, поскольку требует соблюдения дополнительных процедур и участия органов опеки.

НЕСОГЛАСИЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ НА ВЫКУП

Преодоление несогласия совладельцев на выкуп требует совершенного знания юридических процедур и большого практического опыта. Несогласие совладельцев на выкуп усложняет возможность сделки.

Оставить заявку на выкуп долей и получить предоплату уже через 3 часа

Заявок оставили уже человека

Успешное проведение сделок купли-продажи обусловнено многими факторами  

Главным из которых является стремление к наилучшему решению задач, поставленными перед нами нашими клиентами.

Опыт

Мы работаем в сфере недвижимости уже 12 лет, каждый день из которых обогащает нас новыми знаниями и опытом.

Экспертность

Мы накопили огромный и уникальный опыт в проведении самых сложных и специфичных сделок.

Открытость

Мы стремимся к долгосрочным отношениям с нашими клиентами. Именно поэтому открытость является главным принципом нашей работы.

Скорость

Мы понимаем ценность времени и умеем достигать результата в самые кратчайшие сроки.

Оставить заявку на выкуп долей и получить предоплату уже через 3 часа

Заявок оставили уже человека

Доля в квартире, купля-продажа доли в квартире, кредиты под залог, выкуп

Наша компания предлагает услуги по кредитованию, решению проблем с долевой собственностью (купля-продажа доли), а также срочный выкуп недвижимости.

Основные преимущества нашей компании

Мы предлагаем высококвалифицированные услуги и юридическое сопровождение сделок любой сложности. К основным нашим плюсам стоит отнести:

  • Гарантию безопасности всех операций и сделок с Вашей недвижимостью;
  • Богатый опыт решения спорных вопросов в области долевой собственности;
  • Минимальные сроки выплат денежных средств при выкупе Вашего объекта или доли;
  • Полный комплекс услуг по оформлению всех необходимых документов для проведения сделок.

Как продать или купить долю в жилом объекте недвижимости?

В нашей стране достаточно распространена такая сделка, как купля продажа доли в квартире. Несмотря на относительную популярность, назвать сделки связанные с долевой собственностью типовыми нельзя. Как правило, такие операции на рынке недвижимости имеют достаточно много подводных камней и тонкостей.

Каждый из участников доли в квартире, продажа которой подразумевается, должен в обязательном порядке ознакомится со статьей 250 Гражданского Кодекса РФ, в которой предусмотрено правило о преимущественной покупке доли. Продажа доли в квартире постороннему лицу возможна лишь в случае официального отказа приобрести эту долю другими сособственниками, которые имеют преимущественное право покупки перед третьими лицами по ее покупке. Участник долевой собственности, продающий свою часть, в первую очередь, должен предложить купить ее другим сособственникам. В законе сказано так: «Извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу». Именно с этого начинается продажа долей.

Что такое доля в квартире или комнате?

Доля в квартире, ровно как и любая другая доля, подразумевает наличие нескольких собственников жилого помещения. Т.е. юридически собственником является не один, а несколько человек (от двух и более).

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации: «Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Данный вид имущества в свою очередь может быть разделен на долевую и совместную.

Долевая собственность

Долевая собственность - это имущество, которое принадлежит нескольким владельцам с обязательным определением доли каждого из них. В данном случае каждый из участников в праве продать свою часть доли руководствуясь законами РФ.

Совместная собственность

Совместная собственность - это имущество принадлежащее нескольким владельцам, но без определения доли каждого из участников. Для продажи такой доли, необходимо в первую очередь выделить долю каждого владельца, для ее дальнейшей продажи.

Существует значительная разница между выкупами долей

в разных по количеству комнат объектах. Таким образом стоит отдельно выделить следующие виды долей и выкупов: